El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, ha valorado este martes el cambio de posición de la Dirección General de Sostenibilidad de la Costa y del Mar, dependiente del Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente, tras aceptar las alegaciones municipales e informar favorablemente sobre el plan urbanístico del sector de La Térmica. Ha subrayado, además, que la intención del Ayuntamiento "es dejar absolutamente libre" este espacio del litoral oeste de la ciudad.
"Es una noticia muy positiva porque nos permite hacer compatible el planteamiento de nuestro Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) con la opinión de Costas", ha señalado a los periodistas De la Torre, aplaudiendo que "quede perfectamente compatible y posible el desarrollo y, por tanto, el convenio firmado con los propietarios del suelo".
Aunque ha reconocido que el momento actual "es de poco desarrollo de ciudad o inmobiliario", ha considerado que es bueno "tener definido este tema, que no haya dudas y el marco claro de cómo hacer este planteamiento".
De la Torre ha insistido, de todos modos, en que la intención del Ayuntamiento es "dejar absolutamente libre" este espacio del litoral oeste porque, "ya sea de dominio público o no, lo vamos a tratar como si lo fuera desde el punto de vista de su liberación y de no construcción".
El nuevo pronunciamiento de la Dirección General de Sostenibilidad de la Costa y del Mar supone un alivio para el Ayuntamiento de Málaga, teniendo en cuenta que este mismo organismo sostenía, en un dictamen anterior de carácter vinculante, que parte del suelo de este sector quedaba delimitado como dominio público marítimo-terrestre, no teniendo, por tanto, aprovechamiento urbanístico y avalando así el argumento defendido por Endesa en el contencioso judicial que mantiene con el Consistorio para pedir, precisamente, la resolución del contrato urbanístico.
Este informe, emitido el pasado mes de julio, suponía un importante revés para el Ayuntamiento, ya que paralizaba la tramitación del proyecto residencial, hotelero y de oficinas para la zona de La Térmica, al que está asociado el convenio urbanístico firmado en agosto de 2008 con Endesa, por el que el Ayuntamiento debería cobrar 58 millones de euros, y, además, avalaba el argumento defendido por la compañía en el contencioso judicial que mantiene con el Consistorio.
En este cambio de postura han tenido que ver los argumentos defendidos en su reclamación por el Ayuntamiento. Así, éste aludía a que el organismo dependiente del Ministerio de Medio Ambiente no alertó sobre este asunto en sus pronunciamientos sobre el nuevo PGOU, donde se recoge el proyecto de La Térmica, así como a una sentencia del 30 de marzo de 2007 del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) sobre un sector colindante, Torre del Río, que avala la tesis municipal.
TASAS URBANÍSTICAS
Por otra parte, al ser preguntado por el hecho de que no se haya tramitado aún la modificación de la ordenanza fiscal que regula las tasas urbanísticas, el regidor malagueño ha defendido que "es prudente esta parada y reflexión para ver de qué manera hacemos una solución armónica, que sea estimulante de la actividad económica y que defienda el interés general".
Ha afirmado, al respecto, que "es un tema complejo y habrá que ver de qué manera hacerlo para que sea lo más compatible posible nuestro deseo de clarificar las normas con una situación difícil desde el punto de vista económico".
El primer edil malagueño ha dejado claro que "jamás ha habido ningún propósito recaudatorio" en esta medida, aunque "sí es cierto que las tasas deben cubrir los costos que tienen los servicios".