EA cree que reactivar Las Beatillas es ?un farol sin viabilidad?

Ecologistas en Acción comunica que “la propuesta de Jale de reactivar el proyecto de Las Beatillas es un farol sin viabilidad legal ni ambiental”. 

El ente conservacionista manifiesta que “los terrenos de Las Beatillas están contemplados en el actual PGOU como suelo urbanizable no programado, que necesita un plan de actuación urbanística para desarrollarse, condicionando su viabilidad a un proceso de evaluación de impacto ambiental”. Pero confirma que ya fue sometida a este proceso, “resultando una declaración de impacto ambiental negativa, por lo que, según las leyes urbanísticas, pasa automáticamente a considerarse suelo no urbanizable a todos los efectos”. Además, informan de que en la declaración previa de impacto ambiental del PGOU actualmente en tramitación, la Consejería de Medio Ambiente deja claro que “deberá eliminarse el PAU-CN-1 Golf Las Beatillas, el cual ya fue sometido a trámite de prevención ambiental, contando con día no viable debido a los importantes impactos paisajísticos que conllevaría el desarrollo de estos espacios”. Concluye EA que “ni con el anterior PGOU se puede construir este complejo turístico, ni en el futuro PGOU tiene cabida un proyecto de dichas características”. 

Ante estas conclusiones, “no se entiende por tanto que se proponga ahora volver a retomar un proyecto que ya ha sido desechado por la Junta de Andalucía en base a su inviabilidad ambiental, no sólo porque se proponía construir en un Sistema General de Espacios Libres (SGEL), cosa que ahora parece reconocer la empresa, sino por la insuficiencia de agua para regar el campo de golf”. Insisten desde el ente conservacionista en que “la nueva normativa urbanística que se ha venido aprobando estos últimos años, fundalmentalmente el Plan de Ordenación Territorial de la Bahía de Cádiz (Potbc) y el Plan de Ordenación Territorial de Andalucía (POTA), no permite ya este tipo de proyectos urbanísticos de carácter especulativo desligados de las ciudades. El Potbc fija el límite de crecimiento urbano en la misma Sierra de San Cristóbal”. 

Consideran por tanto que este proyecto “incumple numerosas prescripciones del decreto 43/2008 regulador de las condiciones de implantación y funcionamiento de campos de golf en Andalucía”. Por poner un ejemplo, EA cita que “están prohibidos los campos de golf en terrenos que afecten a zonas delimitadas en el perímetro de protección de la captación de agua potable destinada al consumo humano y mantantiales”. 

Además, insisten en que “Jale asegura que el nuevo proyecto sí cumplirá el PGOU vigente, lo que implica que se reconoce que el proyecto defendido hasta ahora no lo hacía, proyecto que, no olvidemos, fue defendido por IP y PSOE en contra de la opinión de Ecologistas en Acción, e incluido de forma fraudulenta en el documento de revisión del PGOU, triplicando la edificabilidad que le otorgaba el vigente PGOU. Al final han terminado por darnos la razon”. 

Concluye por tanto Ecologistas en Acción que “Las Beatillas no tiene posibilidad legal alguna de desarrollarse, y esta nueva presentación del proyecto es sólo un órdago para mantener ciertas expectativas de desarrollo inmobiliario en la zona e impedir la pérdida de valor de los terrenos de cara a una futura enajenación por parte de la empresa que se encuentra en situación de concurso de acreedores”.