Compraventas de casas subieron un 22% y los precios un 10,8% en septiembre

Las compraventas de viviendas aumentaron de media en Andalucía un 22,7 % en septiembre en comparación con el mismo mes de 2020 y los precios aumentaron un 10,8 %, según los datos del Consejo General del Notariado.

En España la compraventa creció un 16,1 % hasta 53.970 unidades, en tanto que el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.484 euros, un 8 % más.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 19,2 % en tasa interanual (un 5,6 % los precios), hasta 40.169 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 7,8 % (11,8 % el precio), hasta 13.801 unidades.

Los datos sitúan a septiembre por encima de los registros de agosto, en donde las compraventas de viviendas crecieron un 11,9 % en tasa interanual, hasta 38.154 unidades (el precio medio repuntó el 7,9 %), pero por debajo de los de julio, en el que se registró un alza en las compraventas del 22,9 % (64.039 unidades).

Las compraventas del último mes del verano crecieron en catorce autonomías, con el mayor aumento en Baleares (49 % más) y el mayor retroceso en Extremadura (15,1 %).

Por encima de la media nacional se situaron en cuanto a incremento interanual de compraventas Baleares, Cantabria (30,3 % más), Canarias (24,4 %), Andalucía (22,7 %), Cataluña (21,8 %), La Rioja (21,5 %), Comunidad Valenciana (18,3 %) y Madrid (17,4 %).

Los precios subieron a dos dígitos en Canarias (15,3 % más), Aragón (13,2 %), Madrid (12,7 %), La Rioja (11,5 %) y Andalucía (10,8 %).

También repuntaron los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, con un alza del 8 % de media en España y en comparación con septiembre del año pasado, hasta 25.725 operaciones y una cuantía promedio que descendió un 4,7 % en tasa interanual, para alcanzar 144.346 euros de promedio.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en ese mes en el 47,7 %, según los notarios, y la cuantía del préstamo supuso de media el 73,2 % del precio.

También en septiembre la constitución de sociedades subió un 5,7 % en tasa interanual, hasta 7.880 nuevas sociedades.

Las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros sumaron 6.016 nuevas sociedades, lo que supone un ascenso del 6,1 %, y dentro de éstas el capital medio de constitución fue de 3.024 euros.